ES ADVISORY
Perheen asiakirjat
järjestykseen
Tarvitsetko apua perhe- ja perintöasioiden hoitamiseen? Onko kauppakirja kunnossa, lahjoitukset perillisille mietittynä? Oletko joskus pohtinut testamentin tai edunvalvontavaltakirjan tekemistä? Tarjoan ammattitaitoista apua monenlaisten asiakirjojen laadintaan, jotta voit suunnitella tulevaisuuttasi rauhallisin mielin. Saat luotettavaa ja asiantuntevaa palvelua, ja voit keskittyä elämäsi tärkeisiin hetkiin.
Ota yhteyttä – katsotaan yhdessä, mikä on sinun tilanteeseesi paras ratkaisu.
Taustani
Olen aiemmin toiminut lähes 30 vuotta pankkialalla, ja kohdannut lukuisia asiakkaita mitä moninaisimpien henkilökohtaisten asioiden äärellä. Yhteistä kaikkien tapaamisten kanssa on, että arkaluontoistenkin asioiden käsittely perustuu kanssani vahvaan luottamukseen ja
ihmisten kohtaamiseen kuunnellen.
OSAAMISENI
Ammattitaitoni perustuu lukuisiin juridiikan kursseihin ja tutkintoihin urani varrella, ja erityisesti käytännön työhön mm. perunkirjoitusten, testamenttien ja kauppakirjojen kaupanvahvistajana LKV-tutkinnon antaman pätevyyden vahvistamana. Nyt yrittäjänä tarjoan ammattitaitoani sinun avuksesi.
TOIMINTATAPANI
Käymme yhdessä alkukeskustelun, jonka myötä teen ehdotuksen asian etenemisestä. Jotkut asiat selviävät yhdellä yhteydenotolla, mutta useimmiten tarvitaan yhteistyötä enemmän. Asiat hoidan aina sovitusti: se mikä luvataan, se pidetään.
OTA YHTEYTTÄPerhe- ja perintöoikeuden toimeksiannot
Henkilökohtaisen omaisuuden ja oman terveyden osalta on olemassa monia dokumentteja, joilla itse voit ohjata asioita haluamallasi tavalla.
Edunvalvontavaltakirja
Voit nimetä luottohenkilön asioitasi hoitamaan sitten, kun et itse siihen kykene. Varmistat, että asioita hoidetaan haluamallasi tavalla, ja voit määritellä, millaisia asioita valtuutus koskee.
Testamentti
Jos haluat kertoa jälkipolville oman tahtosi perintösi jakamisesta, testamentilla voit asiaan vaikuttaa. Asiakirja on tarkasti määrämuotoinen, ja siksi erityisen tärkeää tehdä oikein.
Avioehto
Avio-oikeus on avioliitossa uinuva oikeus, joka saattaa vaikuttaa erikoiselta lopputuloksessa sitten aikanaan. Avioehto on asiakirja, jota laatiessa on hyvä käydä kokonaisuus läpi eri näkökulmalta, vaikka se tekemisen hetkellä onkin teoreettinen asiakirja.
Perukirja
Perunkirjoitus on pakollinen jokaisen kuolinhetkellään Suomessa vakituisesti asuneen henkilön osalta kuoleman jälkeen. Perukirja on käytännössä kuolinpesän osakas- ja omaisuusluettelo, jonka perusteella verottaja määrittelee perintöverotuksen.
Perinnönjaot ja ositukset
Monenlaiset jälkipyykit ovat vältettävissä, kun tehdään yhdessä sopien kuolinpesien perinnönjaot sujuvasti ja oikea-aikaisesti. Ositukset liittyvät avio-oikeuden purkamiseen puolisoiden välillä, ja usein näissä tarvitaan asiantuntija-apua.
Kiinteistöoikeudelliset
asiakirjat
Omaisuus voi Suomessa siirtyä henkilöltä toiselle kaupan, lahjoittamisen tai perinnön kautta. Kaikissa näissä siirroissa on lain vaatimia muotoseikkoja tavalla tai toisella, ja ammattitaitoisesti laaditut asiakirjat takaavat halutun lopputuloksen.
Kauppakirja
Kauppakirjat yleisesti voivat koskea oikeastaan mitä vain irtainta, mutta kiinteistön kauppakirjat ovat määrämuotoisia ja rekisteröidään lainhuudattamalla Maanmittauslaitoksen rekisteriin.
Lahjakirja
Lahjakirjalla voi siirtää omaisuutta toisen nimiin. Myös kiinteistön lahjoittaminen on mahdollista, ja siihen liittyy kauppakirjan tavoin muotoseikkoja ja lainhuudatus-velvollisuus. Usein puhekielinen ennakko-perintö on käytännössä lahjoitus, joka myöhemmin huomioidaan perukirjassa.
Kaupanvahvistus
Kiinteistön kauppa tai lahjoitus vaatii kaupanvahvistajan, joka hoitaa tehtäväänsä virkavastuulla. Lähimmän kaupanvahvistajan löytää Maanmittauslaitoksen ylläpitämästä rekisteristä. Palvelu pian tulossa myös ES Advisory Oy:lle.
Lainhuudatus ja kirjaaminen
MML:n rekistereihin liittyvät erityispiirteet, kuten kiinteistöjen lainhuutotodistukset, rasitustodistukset, karttaliitteet, ym. Lainhuutohakemus ja kiinteistöihin liittyvien asioiden kirjaaminen.
Muut
Kattavasti myös muita asiakirjoja, kuten arviokirjat, vuokrasopimukset, valtakirjat ja esim. hallinnanjakosopimukset.
Kerro missä kaipaat apua ja selkeyttä
Älä mieti enää, katsotaan yhdessä miten voin auttaa.
Laita viesti, ja kerro lyhyesti, millaista apua tarvitset.
EIJA SIPOLA
040 0912 458
es.advisory@outlook.com
ES ADVISORY OY
Kaitalankuja 20
90480 Hailuoto
